Kevingeringen 35
Kevingeringen, DANDERYD
Tillfälle - trivsam, fin 3:a 69 kvm med balkong i söderläge och bra läge i populära Kevingeringen till salu! Bostaden har södervänd, solig balkong, två bra sovrum och genomgående planlösning med stora fönster åt två väderstreck mot härlig grönska. Kök och badrum har moderniserats med snygga ytskikt och bra standard. Kevingeringen är ett bostadsrättsområde som byggdes 1956-57 med 415 lägenheter i en förening - BRF Vändkretsen. Området är vackert beläget på berget ovanför Edsviken med Kevinge golfbana runt omkring. Bostadsrättsföreningen är äkta, äger marken har mycket god ekonomi med lån på under 500 kr per kvadratmeter bostadsyta. Föreningen utför reparation och underhåll enligt fastställd plan. I bostadsrättsföreningen finns gym, tre grillplatser och flera trevliga sitt- och lekplatser. Förråd tillhör lägenheten och tvättstugorna är fräscha. Cykel- och barnvagnsförråd. För mer info om föreningen se http://vandkretsen.bostadsratterna.se/ Välkomna!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 586 kr/mån
Andel i förening
0.254 %
Rum
3 st
Boarea
69 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957-61
Dokument
Länkar
Reg Fastighetsmäklare
Interiör
Välkommen till 3-rumslägenhet med optimal, genomgående planlösning med balkong i söderläge och härlig grönska. Fina originaldetaljer, innerdörrar, stora fönsterpartier, fönsterbrädor i öländsk kalksten och vardagsrumsgolv i holländsk ekparkett. Övriga golv är genomgående 3-stavig ekparkett. Lägenheten har en stor välkomnande hall, ett stort vardagsrum, två bra sovrum samt fint och funktionellt kök och badrum.
Rum
-
RUMSBESKRIVNING
HALL Hallen är ovanligt stor och välkomnande och alla rum utgår härifrån i två väderstreck. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. VARDAGSRUM Vardagsrummet är ljust och har stora fönster mot tall och annan grönska. Väggarna är vitmålade och golvet är fin mattlackad holländsk ekparkett. SOVRUM 1 Lättmöblerat sovrum med utgång till den härliga balkongen. Väggarna är vitmålade och golvet 3-stavig ekparkett. SOVRUM 2 Ett stort sovrum med garderobsvägg på vardera sida om dörr in till kökets matplats. Det har ett högt läge på berget och stora fönster vetter mot grönskande dunge och gångvägen till Mörbycentrum. Väggarna är målade i varm modern kulör 'washed linnen' och golvet är 3-stavig ekparkett. KÖK Köket är ett praktiskt kök med under- och överskåp med arbetsbänk längs två sidor. På den ena sidan finns ho, diskmaskin, häll och fläkt. Mittemot finns kombinerad kyl/frys och ugn och mikro. Köksluckorna är ljusa, snygga och speglade. Bänkskivan är en laminatskiva med vitt kakel i tegelförband ovanför. Väggarna är vitmålade och golvet är 3-stavig ekparkett. BADRUM Badrummet är snyggt moderniserat. Det finns tvättmaskin, handfat, wc och badkar med dusch. Väggarna är helkaklade i vitt med grön bård som matchar det härligt gröna klinkergolvet. BALKONG Balkongen är en oas av sitt med soligt söderläge och delvis fritt läge mot grönska och vintertid anas sjön. Den är inglasad och alla skivor kan placeras längs balkongväggen på höger sida vid balkongdörren och golvet är ett trallgolv. Välkommen till denna härliga bostad!
Månadsavgift
3 586 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
Indirekt nettoskuldsättning
Kommer
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/6 2020
Klass
F
Drift per år
Försäkring
2 200 kr
Elförbrukning
5 400 kr
Summa
7 600 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1957-61
Förening
Namn
BRF Vändkretsen.
Organisationsnr
716400-1203.
Om föreningen
BRF Vändkretsen har god ekonomi och har inga långfristiga skulder. De kortfristiga lånen per kvm bostadsyta understeg 500 kr i ÅR 2020. Föreningens fastighet består av 17 flerbostadshus i 3-9 våningar med totalt 415 bostadsrätter samt 13 lokaler. Föreningen disponerar 208 parkeringsplatser och 62 garage. Den totala boytan är 27 120 kvm och lokalytan 980 kvm och garageytan 950 kvm. Lägenhetsfördelning: 76 st 1 rum och kök 85 st 2 rum och kök 195 st 3 rum och kök 35 st 4 rum och kök 21 st 5 rum och kök 3 st 6 rum och kök Cemi AB sköter den tekniska förvaltningen och fastighetsförvaltningen, och Renew Service AB handhar den ekonomiska och administrativa förvaltningen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garageplatser och parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra - kö till dessa. Observera att eluttag i garage och vid parkeringsplatser ej får användas för laddning av el- och hybridbilar.
Renoveringar
Se separat pdf - Färdigställda projekt 1987-2019.
Gemensamma utrymmen
Antal kommersiella lokaler är 5 samt ca 80 mindre förrådslokaler. I föreningen finns gym, snickarverkstad och vävstuga.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV - Leverantör Sappa, analogt eller digitalt via digitalbox som medlemmen för köpa till. Ett basutbud TV-kanaler ingår i avgiften. Internet - Leverantör A3 (fd Alltele). I avgiften ingår 1 Gbit via ethernetuttaget föreningen tillhandahåller i lägenheten.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
415 st.
Lokaler
5 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 280 kr. Betalas av Köpare.