Tjustgatan 3

Interiör

Mycket fin och fräsch 2-rumslägenhet med balkong i härligt västerläge mot härlig grönska! Hela bostaden präglas av ljusa kulörer på nymålade väggar och nybehandlade fiskbensmönstrade ekgolv. Köket är moderniserat och fullutrustat och badrummet är rymligt med dusch och kombi tvätt-/tork. Hela lägenheten har fina stora fönster och präglas av sin funkischarm från 1937 med fönsterbrädor i populär öländsk kalksten. (Enligt föreslagen alternativ planskiss skulle ett tänkbart alternativ vara att flytta på köket och därigenom få två eller ett större sovrum. Genomförbarhet måste alltid kontrolleras med och godkännas av föreningen). Det centrala läget på Södermalm är fantastiskt med hela dess utbud av caféer, restauranger, butiker, biografer och gym inom gångavstånd. Här finns bra kommunikationer i närheten med buss, t-bana och pendeltåg tar man sig lätt och bekvämt till stadens andra delar och dess kranskommuner.

Rum

• RUMSBESKRIVNINGAR

  HALL Välkomnande hall med utrymme för mindre hallmöbel och avhängning av ytterkläder. Från hallen nås samtliga rum trevlig öppen fil. Väggarna är målade i ljus kulör och golvet en vacker ekparkett. Säkerhetsklassad lägenhetsdörr. VARDAGSRUM Vardagsrummet är rymligt och har ett fint stort fönsterparti med fönsterbrädor i sten. Bostaden har ett högt läge mot en grönskande förgård med träd och buskar. Lägenhetens härliga västvända balkong blir en fin oas att vistas på från vår till höst. Rummets karaktär ger gott om utrymme för varierat möblemang, såsom soffgrupp och och matplats. Det är ett fint rum att möblera efter olika behov. Väggarna är målade i svagt beige kulör och golvet fin fiskbensparkett. ARBETSRUM/KLK Från vardagsrummet nås en tidigare klädkammare nu arbetsrum. Det fina golvet löper in med ursprunglig fris och den som vill kan avlägsna väggen och frigöra ytan efter eget behov utan att det syns utifrån det ursprungliga fiskbensgolvet. Utgång till västervänd balkong! Väggarna är målade i svagt beige kulör och golvet fin fiskbensparkett. BALKONG Lägenheten har en härlig västvänd balkong med ett fint läge mot den grönskande förgården och trädkronor i höjd med lägenheten. SOVRUM Sovrummet är placerat mellan vardagsrum och kök och har ett härligt fönsterparti med lite vinklat sidofönster. Det finns plats för stor säng (rumsbredd 2 m) och det finns integrerade ursprungliga garderober. Väggarna är målade i svagt beige kulör och golvet fin fiskbetsparkett i ek. KÖK Ett praktiskt och moderniserat kök med moderna köksstommar och högblanka vita luckor. Det finns kyl/frys, häll/ugn och fläkt, diskmaskin, ho och blandare samt mikrovågsugn. Det mesta i rostfritt. Arbetsbänken på bägge sidor är mörkare betsad träskiva. Stänkskydd i svart. Fönster som vetter mot grannfasadens fina funkisbalkonger och släpper in fint ljus. Köket har vita väggar och svart modernt klinkergolv. BADRUM Det trevlig badrummet rymmer dusch med rundade glasdörrar, wc, handfat med kommod och badrumsskåp. Det finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt med ljus bård och golvet är i ljusgrå klinker. FÖRRÅD Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Månadsavgift

3 282 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

137 797 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Energideklaration

Drift per år

Byggnad

Förening